मुख्य अंतर: एक संपत्ति एक ऐसी चीज है जिसका स्वामित्व और नियंत्रण एक इकाई के पास होता है। यह भविष्य में कुछ वित्तीय लाभ प्राप्त करने में सक्षम है। दूसरी ओर, दायित्व भविष्य में निपटाने के लिए एक वर्तमान दायित्व है।
और लेखांकन मानकों के संदर्भ में, संपत्ति किसी ऐसी चीज का उल्लेख करती है जिसका कोई मालिक है जो भविष्य में आर्थिक लाभ या लाभ प्रदान करने की क्षमता रखता है। संपत्ति की एक लंबी सूची है जो एक व्यक्ति या कंपनी के पास हो सकती है। कुछ सामान्य संपत्तियाँ नकद, भूमि, भवन, खाते आदि हैं। इसमें मूर्त संपत्ति (जैसे भूमि, भवन, आदि) और अमूर्त वस्तुएं (जैसे ग्राहकों की सद्भावना) दोनों शामिल हैं जिनका मूल्य उनके साथ जुड़ा हुआ है। हालाँकि, इन अमूर्त संपत्तियों को सीधे बैलेंस शीट पर नहीं रखा जाता है, लेकिन फिर भी उन पर विचार किया जाता है जब कोई व्यवसाय खरीदता या बेचता है।
परिसंपत्तियों को आम तौर पर तरलता के क्रम में समूहीकृत किया जाता है, जिसे आसानी से संपत्ति को नकदी में परिवर्तित करने के मद्देनजर मापा जाता है। इस प्रकार, सभी प्रकार की संपत्तियों में नकद सबसे अधिक तरल है।
दूसरी ओर, दायित्व एक ऐसी चीज है जो किसी व्यक्ति या कंपनी की ओर से एक दायित्व बन जाती है। यह भुगतान या किया जाने वाला कुछ है। आमतौर पर यह पैसा होता है जो कंपनी या व्यक्ति को दूसरों को देना पड़ता है जैसे कि बंधक या ऋण के मामले में।
उन्हें आम तौर पर वर्तमान या दीर्घकालिक प्रकारों के रूप में वर्गीकृत किया जाता है। वर्तमान देनदारियां वित्तीय दायित्व हैं जिन्हें एक वर्ष या उससे कम समय के भीतर भुगतान करने की आवश्यकता होती है। इसमें मासिक परिचालन ऋण शामिल है। दूसरी ओर, लंबी अवधि की देनदारियां आम तौर पर बंधक ऋण या ऋण होती हैं जिन्हें अचल संपत्तियों की खरीद की आवश्यकता होती है और वर्षों में भुगतान करने की आवश्यकता होती है (ए) देयता जिसका परिणाम निश्चित नहीं है क्योंकि यह भविष्य की घटना पर निर्भरता के कारण आकस्मिक देनदारियों के रूप में जाना जाता है .
बैलेंस शीट में संपत्ति और देनदारियों को सावधानीपूर्वक शामिल करने की आवश्यकता है। संपत्ति और देनदारियों की सूची एक दूसरे के विपरीत रखी गई है। यह बिल्कुल स्पष्ट है कि देयता की सीमा से अधिक की संपत्ति सफलता दर्शाती है, जबकि संपत्ति से अधिक देनदारियां स्पष्ट रूप से इंगित करती हैं कि इकाई संकट में हो सकती है।
संपत्ति कुछ भी हो सकती है, लेकिन यह संभवत: नियमित आधार पर कुछ राशि का लाभ उत्पन्न करने में सक्षम होना चाहिए। दूसरी ओर विरोधी पैसे लेते हैं। किसी कंपनी की वित्तीय स्थिति का निर्धारण करने के लिए संपत्ति और देनदारियां महत्वपूर्ण हैं क्योंकि मालिक की इक्विटी संपत्ति और देनदारियों के बीच का अंतर है। संपत्ति और देनदारियों के बीच एक और अंतर यह है कि संपत्ति मूल्यह्रास के अधीन है, जबकि देनदारियां मूल्यह्रास के अधीन नहीं हैं।